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不动产登记是什么意思(怎么查询不动产登记信息)

买房之后办理不动产权证是非常重要的,只有办理了不动产权证,房屋的产权才会生效。反之,如果不办理,则房屋的产权不具备法律效力,所以,购房者在买房之后必须办理不动产权证。因此,许多人关心不动产权证多久可以办下来?怎样查询不动产证的办理进度?

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一、不动产权证多久可以办下来

按照规定,预售合同买房者应当自商品房交付使用之日起90日内办理不动产权证,现房买房者自销售合同签订之日起90日内办理不动产权证。不动产证一般自受理登记申请之日起30个工作日内能办下来。

申请人到不动产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查;属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核;市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿即可领取《不动产权证书》。

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二、怎样查询不动产证的办理进度

1、网上查询。

到房屋所在城市的房产管理局网站进行查询,查询需要输入产权人姓名、产权证号。目前并不是所有城市都可以进行网上查询,只有部分地区提供房屋产权信息查询,

2、房产局查询。

若要查询查询不动产证的办理进度,需要提供房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等信息,一般携带个人身份证件及房产证到当地的房产局进行查询即可。

3、官方微信查询。

申请人网上查询业务进度可先登录市国土资源局微信、市不动产登记中心微信、市不动产登记中心网站,在不动产查询栏目中输入受理通知书上业务编号和权利人身份证号码,即可查询到不动产证的办理进度。

上述就是“不动产权证多久可以办下来?怎样查询不动产证的办理进度?”的相关内容,办理不动产权证需要的时间是不一定的,速度快的话30天之内就可以办理下来,需要注意的是不动产权证必须在交房后的90天内办理,希望以上内容能为大家提供一些帮助。

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